2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市淀川区
69.5万円/㎡
前年比+13.4%
ディモア三国レジデンス
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
/ 三国駅 徒歩5分
2024年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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13階 / 64.32㎡の場合
相場
4,695万円
73.0万円/㎡
3,184
4,191
5,199
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,695万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,199万円
65.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ディモア三国レジデンス
5,280万円（82.1万円/㎡）/ 13階 / 64.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 82.1万円 | 13階 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/26 | 4,680万円 | 73.3万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 5,580万円 | 91.1万円 | 7階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ディモア三国レジデンス 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅5分 | 5,280万円 | 82.1万円 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェリテ神崎川シティサイド 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅3分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレサンスロジェ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅10分 | 4,198万円 | 68.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/13 | ラシュレ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅7分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市淀川区では13.4%上昇しています。
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